Право на неприкосновенность произведений архитектуры в контексте баланса интересов собственника недвижимого имущества и архитектора

В настоящей статье рассматривается проблема соблюдения баланса интересов собственника недвижимого имущества, реализованного по архитектурному проекту, и архитектора (автора) такого проекта. Эта проблема имеет практическое значение для владельцев объектов недвижимости. В статье рассматривается охраняемая форма объекта архитектуры, а также содержание права на неприкосновенность произведения. Анализируется возможность реализации права собственности на использование своего имущества в условиях необходимости соблюдения права автора произведения архитектуры на неприкосновенность, в том числе рассматриваются тенденции, определенные судебной практикой. Автором кратко обозначаются риски собственника недвижимого имущества, связанные с его использованием, а также предлагается вывод о смещении баланса интересов в пользу автора произведения архитектуры и его возможном злоупотреблении правом, в связи с этим.